空き家売却の知識

実家の売却が決まると、少しでも経費を節約しようと早めに火災保険を解約したくなるものです。「もう誰も住んでいないし、来週には引き渡しだから大丈夫だろう」その油断が、数千万円もの損失を招く可能性があることをご存知でしょうか。 実は、火災保険の解...

実家を相続したのはいいものの、古い空き家の扱いに頭を抱えていませんか。「解体しないと売れない」と言われて見積もりを取ったら数百万円。そんな大金を払う余裕はないし、もし売れ残ったらどうしよう・固定資産税が上がったらどうしようと不安になるのは当...

実家を相続したものの、大量の荷物を前に途方に暮れていませんか？「片付けないと売れない」と思い込み、週末ごとの重労働や高額な業者費用に頭を悩ませる必要はありません。実は、空き家の売却において「片付け」は最後で良いケースが多々あります。状況によ...

親から相続した実家の片付けが進まず、膨大な荷物を前に立ち尽くしてはいませんか。「荷物を空にしないと売れない」という不動産業者の言葉や、数十万円にのぼる片付け費用の見積もりに、売却を諦めかけている方も少なくありません。しかし、実は「残置物があ...

大阪府内に親から相続した実家を抱え、維持管理の手間や固定資産税の負担に頭を悩ませていませんか。特に大阪では2025年の万博開催やIR（統合型リゾート）計画といった大きな節目を控え、売却のタイミングを見極めることが資産価値を最大化させる重要な...

親から受け継いだ大切な実家。思い出が詰まった場所だからこそ、納得のいく形で手放したいと考えて売り出したものの、半年が過ぎても問い合わせすら入らない状況に焦りを感じていませんか。 毎月届く不動産会社からの芳しくない報告メール、積み重なる固定資...

相続した空き家を売却する際、最も注目すべき税制優優措置が「被相続人の居住用財産（空き家）に係る譲渡所得の特別控除の特例」です。通称「空き家の3000万円特別控除」と呼ばれるこの制度は、売却益（譲渡所得）から最大3,000万円を差し引けるとい...

「実家を相続したが、いくらで売れるのか見当がつかない」「不動産屋に安く買い叩かれないか不安」……空き家の売却を考えたとき、真っ先に気になるのはやはり「お金」のことではないでしょうか。 実は、空き家の売却相場は、通常の住宅売却とは異なる「独自...

実家を相続したものの、住む予定がなく「空き家」の状態が続いている……そんな悩みを抱えている方は多いのではないでしょうか。売却を考え始めても、どこに相談すればいいのか、何から伝えればいいのか分からず、結局後回しにしてしまいがちです。 しかし、...

実家を相続したのは良いものの、住む予定のない空き家の扱いに困っている方は多いはずです。特に2024年4月から始まった「相続登記の義務化」により、放置は法的なリスクを伴うようになりました。 しかし、空き家の売却は手続きが複雑で、親族間の意見調...